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装修中业主如何学会自我保护?

来源:东莞东易日盛装饰 | 浏览数:161次 | 更新时间:2017-12-15 16:20:12 |
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装修中的装修市场及装修公司鱼龙混杂,很多劣质材料混杂其中,也有很多的装修游击队,那么业主要明白哪些才能学会保护自己,使自己的装修能顺利没有波折呢?

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(1)不要被假象迷惑

当前家庭装修中亟须引起消费者注意的有以下几个方面的问题。

①有的装修公司实际综合力量薄弱,但舍得花大钱做广告,或是打出最低价的旗号,或是赠送物品,以此来招徕客户。对这样的公司,消费者千万不要轻信,否则很有可能因

为贪小利而吃大亏。

②某些装修公司设置“价格陷阱”。先是用低价宣传来诱您上钩,一旦您踏进公司的门就要涨一价;谈判过程中要涨一价;签好合同后.经理出面表示签的合同做不下来,如客户要做,又得涨一价;装修中途和竣工结算时通过收取各种费用再涨一价。

②个别装修公司左收到工程款后移作他用,导致无钱买材料,拖延工程进度。有的甚至发展到卷款逃跑。

①有的公司为了骗取消费者的信任,擅自复制专业委员会印制的合同文本,冒充装饰协会会员单位来骗取客户的信任。为此提醒消费者一定要事先审核装修公司的资质、实力和信用度,然后再进行谈判和签订合同。


(2)如何看待免费设计

一些装修公司在广告中打出了“免费设计”的新招,其实天底下并没有这等好事。专业设汁师必须根据各异的房型,结合不同客户的年龄、职业、文化修养、个人因素等,通过创造性的构思设计,在满足功能要求的基础L,追求个性、艺术品位的室内环境创意。同时,还应注意材料的搭配和施工工艺的完美,从立案、构思、方案到制作分类图纸,设计师所付出的劳动和心血可见一斑。按国家的收费标准,设计费应为工程总价的3%一5%。免费设计只是对成交者而言,不然的话,他的脑力劳动如何从装修费中得到回报?免费设计对于不成交者,只能是一支笔、一张纸的随意涂抹而已。一些客户对免费设计很有兴趣,实际上占这点小便宜是本末倒置。


(3)“基价装修”名堂多

有些装修公司在广告中推出让人抨然心动的“基价装修”新招。这些所谓的“基价装修”既不标明装修面积,又无材料品脾与单价,往往只是一些基本装修内容,不少施工项目被有意遗漏。一旦开工,客户就会发现其中“花头”不少,当客户不得不追加必须配套的施工内容时,装修公司便会通过加价逼您就范,其结果可想而知,您是被活活套牢死。此外,材料的质量、施工的工艺、售后的服务等都难有保证。严格地讲,这是一种不正常的商业运作,是商业欺诈行为。


(4)“按实结算”大有文章

有些装修公司说的是“按实结算”,其实这里面大有文章。如一张写字台按实计算"有夹板、木工板、装饰板、白胶、立时得、油漆、五金材料费,以及木工和油漆工费等组成。但客户弄不清写字台的成品总价是多少,合理的材料使用量和损耗率是多少,加之工程结束后,一些零星杂乱无用的材料给了客户,吃亏的当然是客户。一些素质较差的公司甚至在施工中途将材料偷运走,跟客户算双倍的材料费,而计算方式又控制在公司手中,客户无可奈何。其实,按国家装饰工程定额计算,面积乘以单位报价得出总价,在客户认可价格、材料和款式后,装修公司按图纸要求施工,所有的损耗和浪费由装修公司承担,这才是最合理的报价方式。如果客户不明就里,轻信对方,就难免吃亏上当。


(5)“赠送打折”只是诱饵

有些装修公司为了招揽生意,打着促销的旗号,又是赠送,又是打折。而在合同签订后不仅“礼品”全无,其素质较差的施工人员反过来还向客户索取“小费”。即使有礼品赠送,也是羊毛出在羊身上,赠送的礼品、折扣的幅度无不影响到将来的装修质量和效果。众所周知,公司没有利润是无法生存的,动就折扣优惠、按成本价,都是不可信的。在无利可图的情况下,只有采用伪劣材料、粗制滥造来达到其获利的真正目的,最终受害者仍是为贪图小利的客户。世上没有免费的笼席,更不会从天上掉下个馅饼,但愿消费者始终保持清醒的头脑。


(6)承诺“材料成本价”可能吗

有些装修公司采取租用一块场地,招揽一些个体建材商贩,在那里摆摊设点,美其名曰“装修建材城”,声称客户购买材料可享受“优惠价”、“成本价”。那些个体建材商贩既要交纳一定的场地费,又要赚取利润,材料价格还得明显低于市场价。“又要马儿好,又要马儿不吃草”,商贩自然不会做这种亏本生意,出售的商品只能是以等级品充当正品,或是假冒伪劣三无产品,这样的产品又如何能保证装修质量呢?


(7)切勿轻信“质量无风险”

有些装修公司信誓旦旦地向客户承诺:“客户一次性付清材料款,施工人工费到工程竣工验收合格后再付,客户不满意可以拒付。”看似充分“承诺”保护了客户的利益,但在“承诺”的背后,却又是一个商业圈套。材料款一次性付清后,人工费已所剩无几,客户因质量不满意拒付人工费,装修公司并无丝毫损失,只要把施工队推给客户,由施工队上门向客户讨要。面临施上队上门吵闹、威胁、恐吓的客户,风险仍然由自己承担。


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