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新房装修 进行隐蔽工程验收的要点

来源:东莞东易日盛装饰 | 浏览数:35次 | 更新时间:2018-06-03 23:37:01 |
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隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中,对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。

隐蔽工程验收标准
电路质量验收标准
1、强弱电分别布管穿线,线管内无接头、扭结,接头在接线盒内,如需分线,必须用分线盒。导线连接坚固,接线不受拉力,包扎紧密,不露线芯。
2、目测无裸线、线路规整、横平竖直、PVC管间接头处用胶连接紧密、固定稳固、标准,每隔1200mm加固定卡1个,水平、垂直交叉处应采用过桥弯。吊顶内布线走管应顺顶、顺墙固定或排扎在吊挂杆上。
  
    3、尽量少用弯头、使用冷弯技术;尽量少用黄蜡管,能用PVC管处坚决不用黄蜡管;尽量沿墙面、顶面布线,线管入底盒必须使用锁扣固定,线头用绝缘胶布包扎并绕圈入盒。
4、线路敷设严禁出现扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套线断裂等缺陷,严禁直接埋入抹灰层大等碱性材料内敷设(特殊部位除外,需用胶带缠绕)。如损伤严重,必须重新更换线路。
5、电路、冷热水管、气管不允许同槽敷设,必须分槽敷设,且须保持一定间距。
6、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。1.5 平方毫米铜芯线可承受2900W的负荷,2.5 平方毫米铜芯线可承受4900W左右的负荷,4 平方毫米铜芯线可承受7000W的负荷,6 平方毫米铜芯线可承受9000W的负荷。
7、柜机空调专用6平方毫米,调、挂机空调、厨房、卫生间插座使用4平方毫米,普通插座2.5 平方毫米,照明主线2.5 平方毫米,灯控制线1.5 平方毫米;
8、回路设置:各空调分别为1个回路,照明1个回路、插座1个回路、厨房及卫生间分别为1个回路,如卫生间内要单独安装电热水器、按摩浴缸、蒸汽浴房等大功率物件除外,此时各需单独设置回路。
9、同一回路电线应穿入同一套管内,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%,直径16 mmPVC管内可穿1.5 平方毫米线6根,2.5平方毫米线4根,4 平方毫米线3根,直径20mmPVC管内可穿1.5平方毫米线9根,2.5 平方毫米线7根,4 平方毫米线5根。
10、厨房、卫生间地面不允许进行电路开槽敷设,应在墙体和顶面敷设。
11、安装电源插座时,应符合“左零右相、接地在上”的规定,三线插座接地线,地线截面积必须与零线、相线的截面积保持一致。
12、灯具开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确,上沿标高一致,面板端正,紧贴墙面无缝隙,表面洁净。
13、电源线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不小于300mm(包括插座与燃气表的距离),交叉距离不应小于100mm。
14、一般情况下,地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm,空调插座下口离地1800mm,厨房插座下口离地1000mm,卫生间插座下口离地1300mm,卫生间应使用防水插座。
水路质量验收标准
1、管道安装应横平竖直,紧贴墙体、顶面走,铺设牢固、无晃动,每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。
2、暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管,但不能在防水地面进行开槽埋管。明管安装时,管径在25mm以下的给水安装,管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡。
3、水管终端出口应遵循“左热右冷”;冷热水管平行时,应遵循上热下冷的基本原则,并且平行间距不小于20mm。
4、冷热水管表面应无损伤,如有损伤需要更换水管。
5、冷水管采用25 mm管径,热水管采用20 mm管径。
6、排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏应略低于地面,走水畅通。
7、地漏排水管与主排水管为平行安装时,应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位,以免走水反方向遗漏。
8、水管水平、垂直交叉处应采用过桥弯,所有管道接口均需双面涂抹专用封闭胶。
9、沉式卫生间施工时,每一排水支管入水口后部应增设S弯管后再与主排水管道连接,以便沉水密闭浊气,做防臭处理。
10、下水管横管要保证3‰-8‰的坡度,洗手盆、浴缸等下水管必须使用直径50mm的管材。
11、水管安装完毕后将冷热水管用高压管连通进行打压试验,标准为:PP-R管0.8-1MPa,保持压力2小时无泄漏,气压不下降或降幅保持在0.05 MPa以内为合格。
防水验收标准
1、用防水涂料先将墙角四周和管口进行涂刷一遍,然后再进行大面积涂刷三遍,要先刷墙面后刷地面,涂刷接口地压墙,涂刷要均匀,每遍涂刷时都必须在前一遍干燥后进行。
2、应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷,基层含水率应符合防水材料的施工要求。
3、防水层表面平整,不起泡、不流淌,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密,过渡圆滑,不得有渗漏现象。
4、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300mm,淋浴处地面的防水层高度不得低于1800mm。
5、地面不平整,需做保护层时,水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度、排水要畅通,不得有积水倒坡现象。
6、防水工程完工后,必须做不低于24小时蓄水试验,楼下无滴漏、渗水现象,方可进行下一步施工。
地板木龙骨验收标准
1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米)。
2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上)。
3、检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩)。
4、检查木龙骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以)。
5、检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫。
6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求,而且不会出现松脱现象。
7、检查高档安装是否符合设计中的要求。
8、检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。
提示:有人认为,实木地板容易出现变形,使用寿命比较低,但是,符合上面验收的,使用寿命就会大大增强。
墙面天花刮腻子的验收标准
1、检查腻子表面是否干透(腻子不干,如果刷涂料,就容易出现开裂现象)。
2、检查腻子表面是否存在裂纹(出现裂纹一定要及时处理)。
3、检查腻子表面是否平整。
4、检查腻子表面是否光滑。
5、检查墙面与墙面,墙面与天花之间是否交接顺直。
6、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象(如果腻子被工人挂在木制品上,会影响木制品的外观质量)。
提示:墙面腻子的施工质量出现问题,就会影响涂料的施工,同时还会影响消费者今后的使用。
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