买房是人生大事,需要认真对待。 2022年东莞装修要花多少钱?哪家装修公司最便宜?这个问题很考验业主。但是,不同的业主有不同的房子大小和不同的要求,装修材料一分钱一分货,装修风格和个人喜好千差万别。很难有一个统一的标准答案。不过2022年的今天,在东莞的主流市场中,装修的基本成本是多少,小编可以给大家分析一下。
首先要确定你的房子是新房装修还是旧房装修。如果老房子的装修涉及到拆墙等,那就要花钱了。这需要根据个案的转化程度来评估,很难有统一的市场价格。
然后就可以进入正规环节了:东莞装修市场主流的经营方式是全包和半包。主要区别在于是否包含主要材料。如果有人报价每平方米几百元,仍然是包罗万象的。需要注意的是,如果不是很强大的公司,很有可能会骗到你。因为主要材料的成本可能占到硬安装成本的40%,如果要保持这么低的成本,除非大批量采购货物,这样的操作只有大公司、大项目才能做到。
半包模式下,主要材料由业主购买,但购买前必须与装修公司联系。毕竟,负责安装的是装修公司的工人。不要以为都是粗活,只有熟练的工匠才能长久。比如刷同一面墙,熟练的高手会刷一层薄薄的,让它更光滑,但如果你是新手,可能要多刷几遍,否则颜色会不一样。因此,在硬安装成本中,人工成本可能高达50%。不要认为它很贵。有许多不同类型的工作,例如水管工、泥瓦匠和木匠。必须在不同的环节进入现场,依次操作,才能完成整个项目。
除了主要材料和人工,辅助材料也是不可缺少的部分。水管、电线等使用面积小的材料,会直接影响以后的使用。因此,它也占硬件成本的 10% 左右。
主材、辅材、人工是装修中不可回避的部分。不建议在这方面节省太多。因为这些费用会伴随房子的使用几十年,以后要更换也不是一件容易的事。因此,必须在开始施工之前进行规划。最好列一个预算清单。有了这样的计划,后续工作就不容易偏离。
以上三项只是硬装部分,即家中不能移动的部分。仅仅完成硬装是不可能达到生活的生活水准的,还需要添加大量的家具、电器等软装配件。这些方面更具选择性,因此很难做出更笼统的统计。比如在家里的木柜定制中,如果需要很多柜子来提供储物空间,成本就会以肉眼可见的速度增加。所以要提前做好预算。至于空调、热水器、厨房灶具等大家电的选择,在设计上尽量规划好,否则管道铺设固定后,很难根据不同的电器型号进行调整。
回到原来的问题:2022年东莞装修多少钱一平方米?哪个装修公司便宜?一般来说,在硬装环节,如果有装修公司提供的全包模式,每平方米只有几百元,那就很难盈利了,业主要注意了。如果半包的价格飙升到每平方米数万元,请小心。家具、电器等软性部件有更大的操作空间。有机会,小编会和大家分享。