老房翻新的成本往往会比新房装修成本贵10%-20%,这正是因为多了拆改从而导致费用的增加,那么东莞老房翻新一下,大概需要花费多少呢?
1.拆改成本
原有的装修进行拆除,同时还要看业主是否有需要修改的地方,因此费用多与少取决于工程量大与小。在东莞的拆改费用大概是在80-100元/平米左右,通常90平的老房子拆改一次,大概费用是在7000-9000左右的费用
2.设计成本
对于老房翻新来说,原有装修格局早就不符合现在的生活需求,因此需要设计师进行重新设计,因此要事先确定好方案后再进行修改,否则装修时容易出现很多问题,通常好的设计师一般收费范围是在120-300一平方左右,由于不同的户型所搭配的风格不一,因此对设计要求还是迈高的,因此不同设计师的级别,所收费的标准也是不同的。
2.水电工程
水、电、气、热、电、气、电。除电线管道费用外,还需增加防水.墙面改造费用.在装修总费用中约占10%-20%。
3.翻新墙面
老房子在墙面翻新前一定要做好基底处理,严重粉化的要全部铲除,铲除后再抹上一层白水泥,原来墙面太光滑.刷过漆的时候要做好基础处理,然后再涂一层白水泥。
4.木工费用
老式房屋翻新、木工翻新比例算比较大,需要做很多柜体。定制木柜子一般报价几百到以前,加上吊顶等费用,费用不低。
若是不选择装修公司,另请施工队,那么还有人工费.材料费.管理费等需要去计算,而且工作量也是决定人工成本。当然好的施工技术团队,收费自然也是越高的。最后材料这一块,不同的品牌材料价格也是有较大差异的,因此业主可以根据自己的经济能力进行选择相应的材料
此外,如装饰公司的整体装修不考虑,业主请施工队,还有人工费.材料费.管理费等。工作量具体决定人工成本还有工期,当然不同施工队伍价格也有差异,技术越好的队伍收费自然越高。材质通常是由辅材和主材组成,不同品牌的材料价格差异较大,业主可根据自己的经济实力选择相应的材质。
整体而言,老房子的翻修装修费用大概分为三档:
简单装修:全包装修约800-1000元/平米左右,半包600元/平米左右。
中档装修:约1100-1600元/平米,半包700-900元/平米左右。
高级装潢:1600元/平米以上全包,800元/平米以上半包。
以上就是东莞老房翻新大概需要花费多少钱的相关介绍,对于老房翻新而言,选择不同的档次的装修,造价也是有一定的差异的,因此业主可以结合自身的需求以及预算进行合理的装修。