“我家100平方米左右,装修要多少钱?” ,20万元装修够不够?” “我想翻新一个二手房,要多少钱?” ……装修的时候,大家最关心的无非就是装修预算的问题。那么如何快速制定自己的家装预算呢?在做预算之前,首先要了解需求,了解以下几个问题。
了解需求:
了解所在位置的一般报价,根据自己房子的面积做一个粗略的估算。同时,了解你所在地区的装修建材价格,多跑建材市场,尤其是瓷砖、地板等主要材料的价格,一定要了解。搞清楚新家要装修什么,喜欢什么样的装修风格,要搭配什么样的家具等等,这些都会直接影响到设计和施工,做预算的时候要搞清楚.谁是新家的永久居民?是否需要特殊的设计空间和布局等,是否安装地暖等,设计和施工项目不同,预算差异也比较大。
除了上面的问题,最重要的一点就是装修可以花多少钱。根据自己的经济实力确定装修风格、项目等,从实际出发,在有限的预算内达到最佳的装修效果,事半功倍。
估算方法:
直接成本+(直接成本×综合系数)=总成本
直接成本包括主要材料、辅助材料、人工成本等。综合系数包括利润、各种建设费、税金等,一般在25%左右,其中税金7%左右,管理费10%左右。例如:直接成本为2万元,综合系数为25%,则总成本为20000+(20000×25%)=25000元。
单项工程承包人工和材料成本之和=总成本
这种概算方式相对简单方便,只需将每个项目的成本加起来即可。比如乳胶漆的材料费+人工费是28元/㎡。如果要涂刷的面积为100平方米,整个装修过程中涂乳胶漆的费用为2800元。这样,每个建设项目的成本是单独计算的,最后加上总成本。
总而言之,装修前一定要先估算好自己的装修成本。不仅要搞清楚装修能花多少钱,还要搞清楚具体的项目、风格、布局等方面的规划。不一定要详细,但一定要做到心中有数。