装修口碑前十的东易日盛装饰告诉你收房要注意的六大事项!

　　不少业主由于对都在收房上吃过不少亏，往往因为不懂专业，从而导致新房收房之后，发现很多问题，但这时再找开发商协商，却发现为时已晚，今天，装修口碑前十的东易日盛装饰，为您解答新房收房都需要注意哪些事项，毕竟一点稍微不注意就有可能麻烦不断!

　　一、关于初定房款的问题

　　通常来说，在在《商品房买卖合同》上，都会事先约定好房款的结算问题，其中包括了金额和支付方式，另外还有交房的时间，毕竟大多数商品房都是房款结清之后再进行交房的，因此购房者没有在规定的时间内补齐房款，那么开发商自然有理由而延迟交房，而且你也无可奈何，毕竟白纸黑字写的清清楚楚。

　　二、逐步上涨的物业费

　　不少新交付的小区，通常前期都会签订《前期物业管理协议》，往往这些协议很多人都会疏忽，殊不知这些协议其实是非常重要的，因此购房者在签订合同时，一定要仔细查看物业管理协议，并且在购房合同中需要约定物业费等相关事宜，这也是为了后期若是物业费涨价，能拿出有理的依据来维护自己的权利!

　　三、注意物业费收取的方式

　　通常物业公司会在收房的时候就会要求业主缴纳一定的物业费，而且对于不懂得业主，很有可能就一次就收取整年的物业费，不少业主稀里糊涂的就交了，但是需要注意一点，不同的物业收取的费用期限是不一样的，若是没有相关部门的批准，物业费最多一次性只能预交半年!

　　四、在办理手续之前一定要先验房

　　在办理手续前一定要先验房，若是办完手续再验房，那么发现问题，开发商都是不会帮你解决的，因此，在验房的时候若是发现问题，及时写在验房单上，然后要求开发商签收并且解决问题，如果不解决，绝不收房。

　　五、多位业主一起收房

　　再收房的时候，尽可能多个业主一起收房，这样可以避免在自己不懂的情况下被开发商忽悠，如果条件允许的情况下，花钱请个律师来指导收房，也是可以的，这样能够避免很多问题。

　　六、关于配套出现一些瑕疵的情况

　　对于配套设施与前期售卖的不一的情况下，业主可以先收房，但是前提下一定要与开发商签订协议，并且督促开发商尽快的取解决瑕疵问题。