现在买房不容易,装修更是难上加难,对于我们这种第一次装修,一个坑是不是真的你想躲就躲。王先生的亲身经历。由于施工不规范,业主很不满意,门歪斜,墙上钉孔明显,导致接下来的施工无法正常进行。和装修公司沟通不到位,结果是装修师傅随口一说,效果也很难看,我朋友辞职说太难看了,结果工人不当回事,说丑就被拆了,超过施工期还得加钱。听完第一反应真是为他头疼,这件事不是一天能解决的,每天都是堵得慌。
通过这件事,仔细分析,可以给你敲响警钟。装修合同,关系到装修过程中合同双方的利益和责任,是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
对于装修合同在洽谈的时候需要注意哪几方面的事情呢?
1.签订合同的时候,一定要看看装修公司给你的合同文本是按照当时的承诺写的,因为装修合同一旦签订就有法律上的好处,而且涉及的内容相当复杂也相当专业。
2.施工工期和工期延误补偿要明确。
业主想早日搬进新家享受新生活,然而,工期一再拖延,所以装修的开工时间和竣工时间,这些都必须写在合同里,没有对合同条款的约束,就等于给了一些施工队一个无限期拖延工期的机会。
3.额外的预算或设计更改需要业主签字。
这是非常常见的项目错过在早期阶段,并要求增加预算后。但如果在合同签订初期,追加预算或变更设计时要业主“书面签字同意”,那么业主是很有保障的,只要你没有书面签字,征收工程款就不算在内。
4.确定保修条款。
为了保证后期施工的质量,让自己活得放心,保修期一定不能错过。装修公司是包工包料全面负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他保修条款,这些都要协商。
5.监督质量检查的时间和频率。
一般装饰公司都会指派给每个施工队来完成工程,质量检验人员和业主的监督是装饰公司最重要的监督手段,考察的时间间隔,工程质量显得尤为重要。一般情况下,主管和质检员应每三天到场一次。装修公司的设计师也要到场3~5天,看现场施工结果是否与自己的设计一致。
二。
如果下列条款不明确,业主不能签订合同。
1、装修公司没有营业执照。
2、装修公司没有资质证书。
3、合同价格表省略了一些硬装修的主要材料。
(4) 合同报价单中的单项价格很低。
5. 合同报价中材料的计量单位不明确。
6、施工过程标注模糊。
以上就是小编整理的相关装修合同内容,希望对大家能有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续关注轩怡家园,稍后将为您提供更多精彩内容。