老房旧房翻新改造该怎么做?拆改旧房可从局部入手!

当老房旧房翻新改造成为普遍现象后，也解决了不少业主生活环境条件差的问题。不过改造老房子是不能太随意的，尤其是进行主体拆除的时候，无论是承重墙还是非承重墙都尽量不要拆除，很容易出现坍塌的安全隐患。既然不能大幅度拆改，就可以考虑局部改造，只是在改造时也要讲究方法，那么该如何从局部入手来进行老房翻新改造呢?

1、 水电线路要重新设计布线。

老房子大都会有线路老化的问题，而且重新进行空间布局之后，原有线路也难以满足业主的日常需求，因此需要重新设计线路并更换材料。电线要用铜线，外面套着线管，水管要用PVC管或PPR管，要根据施工要求来定。

2、 墙面翻新要看损坏的程度。

翻新墙面时，若只是内墙漆变脏或发黄等，将其打磨掉重新刷漆即可。若是有严重的掉墙皮、开裂和孔洞等问题，就要连底漆一块铲除，然后按照新房墙面的装修方式来施工操作，此时要注意保护好管线及管道等。

3、 厨卫防水需要重新做一遍。

老房旧房翻新改造要重新做厨卫防水，若是有渗水的情况要查明原因，从选材用料和基层处理入手，并采用标准的施工工艺。即便是不渗水也要重做，毕竟再好的防水涂料都有寿命。

4、 家具用具可根据需求换新。

厨房厨具和卫生间的卫浴，以及客厅和卧室的家具等，都可以根据破损及脏旧程度，考虑是否换新。若是经济条件一般，想要节省费用，只要没有破损都可以进行保养翻新接着使用。

以上就是老房旧房翻新改造的常见方法，可以说局部改造是很省钱的，也能减少工程量，适合多数普通家庭。考虑到一些房子的房龄比较高，在拆改之前还要对墙体进行检测，若有必要还进行加固处理，设计的改造方案也要切合实际。

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